哪些情况适合提前还款各大银行提前还款规定

发布时间：2021-01-07 21:17:47 阅读：次来源：大理石厂家

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对于买房的人来说，一口气付清房款的人是少数，大部分人还是会选择贷款，贷款之后房贷就成了心头重担。房贷利率上浮，房贷调控越来越严，经济压力增加，越来越多的购房者考虑将之前的房贷提前还掉，那么你知道些情况适合提前还款以及各银行提前还款的规定吗。

以下情况适合提前还款：

1、等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，可以提前还款。

2、等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。

3、一点投资理财都不会的，可以提前还款。

4、想还清贷款做抵押的，或还清贷款撤抵押卖房的，可以提前还款。

提前还款还需要注意是否会有违约金，违约金一般在贷款合同中都会有说明。

2017四大行对于提前还款的规定具体如下：

中国银行

1、住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；

2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户；

3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；

4、住房贷款三年以上的以抵押合同为准。

工商银行

1、没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息；

2、需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。

农业银行

1、住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款；

2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户；

3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。

建设银行

1、房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；

2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户；

3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；

4、住房贷款三年以上的无罚息。