哪些情况应当申请房地产初始登记

王露 　　房地产初始登记记载房地产基础信息，建立基础产权数据，是转移登记等后续其他登记的基础。

以下情况可以申请：

（1）通过行政划拨或者出让取得国有土地使用权的；

（2）建筑物、附着物，依法建成后取得所有权的；

（3）已办理初始登记的房地产增加面积的；

（4）土地使用年期届满，经批准续期使用的。

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