哪些情况房产不能转让

发布时间：2021-01-08 00:44:21 阅读：次来源：大理石厂家

袁媛

房产转让要满足一定的条件，不是所有房产都能够转让。按照法律规定，以下几种情况，不能进行房产转让。

1、以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的。

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

3、依法收回土地使用权的。

4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。

5、权属有争议的。

6、未依法登记领取权属证书的。

鉴于以上几种情况，购房者在选房时要留心，及时分辨出哪些房产不能交易，以免受骗上当。