哪些房子不能出租

发布时间：2021-01-07 13:53:25 阅读：次来源：大理石厂家

袁媛

不是所有的房子都可以堂而皇之地出租出去，下面将提到的几种房子按照规定是不允许出租的。了解这一点可以有效避免不必要的麻烦，对房屋出租者和租户来说都很重要。

不得出租的情况之一：房子没有产权证。这就要求求租者在租房时一定要查验房子的房产证，产权不明的房子一定不要租。

不得出租的情况之二：被司法机关查封的房子。这类房子都会在房管部门有所记录，求租者在签订租房合约之前一定要了解房子是否被查封。为以防万一，可以在租房合约上对在此类情况作出书面约定，以保护自己的权益。

不得出租的情况之三：属于违法建筑的房子。将违法建筑出租所取得的收益也是违法的，所以这类房子不得出租，出租者和求租者都要明确这一点。

不得出租的情况之四：存在安全隐患的房子。有些房子年久失修，成了危房，居住在这样的房子里生命安全都不能保证，这样的房子当然不允许出租。

不得出租的情况之五：房屋出租未取得房屋共有人同意的房子。只有在房屋的所有共有人都同意的情况下，房屋才可以出租。有的共有人未取得其他共有人的同意擅自出租了房子，被发现后产生了纠纷，却连累了无辜的租户，此类情况我们在日常生活中也经常见到。

为了避免日后发生各类不必要的麻烦，房屋出租者和求租者对于以上情况一定要做到心中有数。